Information från Rolf Lindblad angående hyressättning för parkeringsavgifter

I Minnebergsbladet inhämtas den uppgiften att garagehyran från och med den 1 januari 2027 årligen kommer att höjas med 180  kronor (indexering?) 

     Denna åtgärd som prövades av HSB:s jurister redan 2022 strider mot hyreslagen och är således lagstridig. Den skrivningen i ett    hyreskontrakt är således olaglig. Se sidan 5 högerspalten längst ned. En i sig inte särskilt stor summa men ändock olaglig. Står  samfälligheten över svensk lag?

     Tolkning av anläggningsbeslutet från 1986 ger vid handen att garagehyrorna ska fastställas till självkostnad. Det indikerar att   redan idag är utgående hyror är för höga. Förhöjda hyror strider således mot anläggningsbeslutet. Rätteligen torde hyrorna sänkas   istället för att höjas. Mitt förslag är att garageverksamheten särredovisas i samfällighetens bokföring för att få ett mer rättvisande  underlag för fastställande av vilka hyror som ska debiteras hyresgäster i garagen.

PS Detta är ett utdrag ur ett brev som advokat Rolf Lindblad sänt till styrelsen i hans förening. 

.Jan-Åke