Svartvik har tömt reserven
I senaste numret av Minnebergsbladet skriver vår ordförande. ”Föreningens ekonomi är, efter rådande omständigheter med räntor och inflation, relativt god just nu”.
Jag vill hävda att föreningens ekonomi inte alls är god. Den är i ett kritiskt läge. Under de senaste åren har man gjort slut på det man tidigare sparat i ladorna..
Så här ser resultaten ut sedan 2014. Totalt uppgår förlusterna till 22,0 mkr under dessa 10 år.
| 2014 | -296 | |
| 2015 | 1 745 | |
| 2016 | -106 | |
| 2017 | -4 943 | |
| 2018 | -2 163 | |
| 2019 | 407 | |
| 2020 | -3 264 | |
| 2021 | -5 368 | |
| 2022 | -1 928 | |
| 2023 | -6 079 | |
| -21 995 |
|
Föreningarnas eget kapital 2023-12-31 |
||||||||
|
Medlems |
Summa |
Balanserade |
Årets |
Summa |
Summa |
Kapital`/ |
||
|
insatser |
Yttre fond |
bundet |
medel |
resultat |
fria medel |
eget kap |
Fastighet |
|
|
Tangen |
28,8 |
13,1 |
41,9 |
6,5 |
-0,2 |
6,3 |
48,2 |
27,93% |
|
Svartvik |
37,0 |
12,3 |
49,3 |
-7,8 |
-6,1 |
-13,9 |
35,4 |
18,31% |
|
Tranan |
18,2 |
12,8 |
31,0 |
7,0 |
-0,2 |
6,8 |
37,8 |
38,07% |
|
Sandvik |
10,0 |
10,3 |
20,3 |
0,9 |
-3,0 |
-2,1 |
18,2 |
26,11% |
Som tabellen också visar har Svartvik det lägsta egna kapitalet i förhållande till fastigheternas bokförda värde eller 18,3% jämfört med Tangen som ligger på 27,9 %.
I det sammanhanget kan noteras att kassaflödet under 2023 var negativt med ett minus på 2,8 mkr. Året innan minskade likviditeten med 3,0 mkr. För 10 år sedan var likviditeten 20,8 mkr och nu ligger den på 5,7 mkr.
Föreningen hade vid ingången av innevarande år en kassa på 5,7 mkr,
Enligt föreningens stadgar ska, när förlust redovisas, en upplysning lämnas som visar vad förlusten innebär för föreningens möjligheter att finansiera kommande verksamhet. Någon sådan upplysning har inte lämnats.
Får en förening gå med förlust? Ja, en bostadsrättsförening får gå med förlust om den samtidigt klarar av att betala övriga utgifter och löpande underhåll, samt lägger undan för framtida underhållsbehov